AGENCIA de NOTICIAS LOCALES y CIUDADANAS de ANDALUCÍA

BORJA MARTÍN- ADICAE

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea considera que el Índice de Referencia Préstamos Hipotecarios (IRPH) no es un índice transparente por el mero hecho de ser oficial.

El alto tribunal determina que son los jueces españoles los que deben estudiar si es abusivo o no. El letrado polaco contradice así la doctrina del Tribunal Supremo, que lo avaló en 2017 y declaró que la referenciación de una hipoteca a un tipo oficial como el IRPH no implica falta de transparencia ni abusividad.

La declaración del IRPH como abusivo, deja a cientos de miles de personas afectadas con intereses como los de las cláusulas suelo, por lo que la asociación ha comenzado a revisar las hipotecas con el objetivo de iniciar una defensa judicial de las personas afectadas.

ADICAE

El secretario de organización de ADICAE y presidente de ADICAE en Málaga, Borja Martín, calcula que las personas con hipotecas que tengan como referencia el IRPH podrán recuperar de media entre seis mil y diez mil euros. ADICAE invita a la población a acudir a cualquiera de sus sedes para proceder a una revisión gratuita de su hipoteca y recibir información sobre la mejor manera de enfocar legalmente la defensa de sus derechos.

 


 

DE ESTE A OESTE – RUBÉN SÁNCHEZ – Facua

Como cada martes, abordamos cuestiones que preocupan a la ciudadanía en materia de consumo. Uno de los temas que más está sobre la mesa estos días es el impuesto de las hipotecas. Como recordarán, la semana pasada hablábamos de que el Tribunal Supremo establece que es el banco y no el cliente quien debe abonar el impuesto de las hipotecas. Así, el Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria. Ahora, el Tribunal Supremo decidirá quién paga el impuesto de hipotecas el 5 de noviembre en un pleno.Mientras tanto, el portavoz de FACUA-Consumidores en Acción, Rubén Sánchez, aconseja a los usuarios que firmaron una hipoteca en los meses de septiembre y octubre de 2014 que presenten con urgencia una reclamación a la Hacienda autonómica para solicitar la devolución del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a fin de evitar que prescriba el plazo.


DE ESTE A OESTE – JUAN MORENO – Presidente de la Asociación de Consumidores de Andalucía

Los trabajadores y trabajadoras de los juzgados andaluces han convocado movilizaciones para denunciar el colapso que ha provocado la centralización y especialización en un solo juzgado provincial, desde el pasado 1 de junio, para la tramitación de todos los pleitos y demandas sobre las cláusulas suelo, gastos de hipoteca y cuestiones similares. Desde la Unión de Consumidores de Andalucía (UCA-UCE) apoyan estas reivindicaciones y critican que la Consejería de Justicia e Interior de la Junta de Andalucía no esté dotando de medios personales ni materiales a estos juzgados especializados. Su presidente, Juan Moreno, asegura en la Onda Local de Andalucía que ha fracasado el proceso de mediación extrajudicial articulado por el Gobierno de España para que las personas afectadas por las cláusulas suelo negociaran directamente con sus bancos la devolución del dinero. Cree que el objetivo de este sistema era dilatar aún más el proceso porque estos miles de casos no resueltos extrajudicialmente, van a acabar colapsando los juzgados aún más.


DE ESTE A OESTE – RUBÉN SÁNCHEZ – FACUA

FACUA-Consumidores en Acción considera escandaloso que el Banco de España defienda a la banca y abogue por no devolver el dinero cobrado de más a través del abuso de las cláusulas suelo. Recordamos que el Tribunal Supremo declaró nulas aquellas en las que no se ofreció suficiente información, algo que ocurrió de manera generalizada hasta ese momento. Esta sentencia permitía la devolución de los importes cobrados hasta el 9 de mayo de 2013. Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha manifestado que esa decisión es contraria a la normativa europea y que hay que devolver todas las cantidades cobradas sin poner límite a la devolución. El portavoz de FACUA, Rubén Sánchez, sostiene que si se hubieran declarado ilegales en su día, muchas personas hubieran evitado el desahucio porque eso supondría cientos de euros de ahorro al mes. Recuerda que en la web de FACUA hay un simulador para saber cuánto se ha pagado de más en la hipoteca y poder reclamar cantidades. Rubén Sánchez insta también a no firmar ningún tipo de acuerdo con la entidad financiera que suponga la anulación de la cláusula suelo sin devolver cantidades o la contratación de servicios financieros a cambio.


DE ESTE A OESTE – ELADIO GARCÍA – APDHA Cádiz

La APDHA en Cádiz denuncia el incumplimiento del Plan Estatal de Viviendas 2013/2016 y en el convenio suscrito entre la Junta y el Ministerio sobre el destino dado a las ayudas al alquiler de viviendas a personas con ingresos reducidos. Exigen que se explique a dónde ha ido a parar la asignación para estas ayudas en 2014 y lo que no se ha convocado de 2015. Eladio García, integrante de APDHA Cádiz, critica que, pese a que las ayudas se destinaban al pago mensual de las rentas durante 2015, “aún no se ha resuelto definitivamente su concesión”. Por otra parte, valoran como muy positivo que el Defensor del Pueblo pida que las viviendas del Sareb y el Fondo Social se destine a alquiler social.

DE ESTE A OESTE – ISABEL FERNÁNDEZ – Plataforma de Afectados por la Hipoteca

En Andalucía varios ayuntamientos están protegiendo el derecho a la vivienda gracias a las propuestas y reivindicaciones de las organizaciones sociales. Así lo creen desde la PAH que han acogido con satisfacción las medidas acordadas en el Ayuntamiento de Sevilla. Isabel Fernández, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Sevilla-Este/Amate, señala que este es un nuevo ejemplo de que la acción social ha conseguido visibilizar y dar notoriedad a este problema y sumar la adhesión social y comprometer a las administraciones. Las mociones aprobadas en el Ayuntamiento de Sevilla, presentadas de forma conjunta entre PSOE, Participa Sevilla e IU, apuestan por reactivar el Plan Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación, revitalizar la empresa pública Emvisesa, la defensa del derecho a la vivienda digna, medidas fiscales, la puesta en marcha del Consejo Municipal de la Vivienda y acciones en materia de relaciones con las entidades financieras.

DE ESTE A OESTE – JOSÉ ARANDA – Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Málaga

La PAH asegura que las oficinas de la Junta están ayudando a frenar desahucios pero que no es suficiente y que los bancos siguen dejando en la calle a muchas familias. José Aranda, portavoz de la PAH en Málaga advierte de que uno de los problemas es que esta práctica se ha normalizado. Denuncian desde la PAH que las leyes aprobadas no han cambiado lo esencial y que han sido un simple lavado de cara para evitar las sanciones y acusaciones de la UE. Desde la PAH reclaman medidas concretas. La Consejería de Fomento y Vivienda señala que las oficinas de prevención, intermediación y protección contra los desahucios acogidas al Programa Andaluz en Defensa de la Vivienda han evitado un total de 7.877 desalojos en tres años.

 

DE ESTE A OESTE – RUBÉN SÁNCHEZ- Portavoz de FACUA

Uno de los principales problemas que más daño ha hecho a este colectivo y más sufrimiento ha provocado son los abusos de las entidades financieras respecto a los créditos hipotecarios. Y de todo esto, su cara más dura, los desahucios. Precisamente, para acabar con esas malas prácticas, desde Andalucía se impulsaba el proyecto de ley de Protección de los Derechos de las Personas Consumidoras y Usuarias en la Contratación Hipotecaria sobre la Vivienda, que ha superado el debate de totalidad en el Pleno del Parlamento andaluz. Según el consejero de Salud, Aquilino Alonso, esta ley tiene como principales objetivos acabar con los abusos en estas operaciones financieras. Sin embargo, para Rubén Sánchez, portavoz de Facua Consumidores en Acción, la Junta de Andalucía carece de un correcto sistema de inspección que detecte las posibles prácticas abusivas de las entidades financieras. Además, denuncia que falta capacidad sancionadora de la Administración regional a las entidades bancarias. Por ello, pide que se aumente el marco sancionador ante los abusos. Por último, señala que las personas consumidoras tienen el derecho de conocer todo el proceso de contratación hipotecaria de forma transparente y ser conscientes de que las hipotecas de hoy se pueden convertir en el desahucio de mañana.

DE ESTE A OESTE – JUAN MORENO – UCA UCE

La Unión de Consumidores de Andalucía, UCA-UCE, denuncia el abuso del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, IRPH. La organización anima a los consumidores afectados a reclamar la anulación de este índice como referencia de sus hipotecas, ya que se estima que supone un incremento importante de las cuotas indebidamente estipulado.

DE ESTE A OESTE – DOLORES MUÑOZ – Secretaria General de Consumo de la Junta de Andalucía

Dolores Muñoz, secretaria general de Consumo de la Junta de Andalucía, expone en la Onda Local de Andalucía las características del proyecto de ley de protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecario sobre la vivienda. Asegura que el objetivo es garantizar los derechos de las personas consumidoras frente a las prácticas abusivas que puedan cometer las entidades bancarias. En este sentido, apunta que éstas deben aportar toda la información a sus usarios, con transparencia y claridad. También deben aportar unos índices de entrega de la documentación y ejemplos claros de cuánto va a costar la financiación de un crédito. Incide en que en el caso de detectar abusos u ocultación de información, se pondrán en marcha los mecanismos para abrir expediente sancionador si corresponde.

DE ESTE A OESTE – ISABEL JIMÉNEZ – Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Málaga

Es una de las denuncias de Isabel Jiménez, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Málaga. Asegura en la Onda Local de Andalucía que sigue habiendo miles de casas vacías en manos de los bancos mientras muchas personas siguen perdiendo sus hogares por dificultades para pagar las hipotecas o los alquileres. Añade que las pocas casas que ofrecen las entidades bancarias no disponen de unos mínimos de confort y servicios. Además, la portavoz de la PAH de Málaga, critica que aún siga habiendo especulación en torno al tema de la vivienda. Apunta que los poderosos pueden comprar ahora inmuebles a bajos precios para obtener ganancias vendiéndolos cuando remonte el mercado. Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Málaga sostienen que lo urgente es cambiar la legislación estatal para garantizar un techo a las personas que lo necesiten y acotar el poder de los bancos sobre la ciudadanía. Isabel Jiménez pide a la Junta de Andalucía que presiones al Gobierno central para ello y para que retiren los recursos contra las normas andaluzas en materia de vivienda.

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